Investasi & Penanaman Modal

Perubahan status PMDN ke PMA dan sebaliknyaConverting between domestic (PMDN) and foreign (PMA) status

← Semua layanan ALLMAR Law & PermitAll ALLMAR Law & Permit services

Jawaban singkatShort answer

Perubahan status PMDN ke PMA dan sebaliknya adalah layanan ALLMAR Law & Permit.Converting between domestic (PMDN) and foreign (PMA) status is a service by ALLMAR Law & Permit.

Status penanaman modal sebuah PT tidak ditentukan oleh keinginan pendiri, melainkan oleh siapa pemegang sahamnya. Ketika satu saja saham dimiliki pihak asing, perusahaan berstatus penanaman modal asing. Ketika seluruh pemegang saham asing keluar, status itu dapat kembali menjadi penanaman modal dalam negeri. Jasa perubahan status PMDN ke PMA dan sebaliknya membantu Anda menjalankan peralihan ini secara tertib, termasuk dampaknya terhadap izin dan kewajiban pelaporan.

Memahami pembedaan PMDN dan PMA

Undang-Undang Nomor 25 Tahun 2007 tentang Penanaman Modal membedakan penanaman modal dalam negeri dan penanaman modal asing. Penanaman modal asing mencakup kegiatan yang dilakukan penanam modal asing, baik menggunakan modal asing sepenuhnya maupun berpatungan dengan penanam modal dalam negeri. Artinya, PT dengan kepemilikan asing berapa pun porsinya pada umumnya diperlakukan sebagai PT PMA.

Status ini penting karena PT PMA terikat pada ketentuan bidang usaha penanaman modal, batas kepemilikan asing, ketentuan nilai investasi, dan kewenangan perizinan yang dapat berbeda dari PMDN.

Pemicu perubahan status

PMDN menjadi PMA

  • Investor asing membeli saham dari pemegang saham lama.
  • Investor asing mengambil bagian saham baru dalam penambahan modal.
  • Pemegang saham perorangan berganti kewarganegaraan.
  • Saham diwariskan kepada ahli waris berkewarganegaraan asing.

PMA menjadi PMDN

  • Seluruh pemegang saham asing menjual sahamnya kepada pihak Indonesia.
  • Perusahaan ingin menjalankan bidang usaha yang dicadangkan bagi PMDN atau UMKM.

Hal yang harus diperiksa sebelum menjadi PMA

  • Bidang usaha. Semua KBLI perusahaan harus terbuka bagi modal asing. KBLI yang tertutup atau dicadangkan perlu dihapus atau dipisahkan ke perusahaan lain.
  • Batas kepemilikan. Porsi saham asing tidak boleh melebihi batas untuk KBLI tertentu.
  • Nilai investasi dan modal. Perusahaan harus memenuhi ketentuan nilai investasi dan modal disetor minimum bagi PMA yang berlaku saat perubahan.
  • Izin sektoral. Sebagian izin sektor mensyaratkan persetujuan instansi sebelum ada perubahan pemegang saham.

Alur kerja jasa perubahan status PMDN ke PMA

  1. Kajian kelayakan. Kami memeriksa KBLI, izin, modal, dan perjanjian yang ada untuk menilai apakah perubahan status dapat dilakukan tanpa hambatan.
  2. Penyesuaian awal. Bila perlu, KBLI disesuaikan, modal ditambah, atau kegiatan tertentu dipisahkan sebelum investor masuk.
  3. Transaksi saham. Kami menyiapkan dokumen jual beli atau penerbitan saham baru beserta keputusan RUPS.
  4. Akta dan pencatatan AHU. Notaris membuat akta perubahan, dan perubahan dicatat melalui sistem AHU.
  5. Pemutakhiran OSS. Status penanaman modal, data pemegang saham, dan rencana investasi diperbarui di OSS, kemudian izin disesuaikan dengan kewenangan dan persyaratan yang berlaku.
  6. Kewajiban lanjutan. Pelaporan pemilik manfaat, LKPM sesuai status baru, dan penyesuaian data perpajakan.

Dokumen yang diperlukan

  • Akta perusahaan, data AHU, NIB, dan daftar izin.
  • Dokumen identitas pemegang saham baru; untuk badan hukum asing, dokumen korporasi yang telah dilegalisasi atau diapostille dan diterjemahkan.
  • Dokumen transaksi saham.
  • Laporan keuangan dan bukti setor modal.

Kesalahan umum

  • Investor asing masuk lebih dulu, baru kemudian diketahui ada KBLI yang tertutup.
  • Status di OSS masih PMDN padahal pemegang saham asing sudah tercatat di AHU.
  • Tidak menyesuaikan LKPM setelah status berubah.
  • Melupakan persetujuan pasangan atau pemegang saham lain dalam transaksi saham.

Perubahan dari PMA ke PMDN

Saat pemegang saham asing keluar seluruhnya, perusahaan dapat berubah status menjadi PMDN. Prosesnya serupa: transaksi saham, akta, pencatatan AHU, dan pemutakhiran OSS. Perlu diperhatikan apakah ada fasilitas penanaman modal yang sedang dinikmati dan apakah perubahan status memengaruhi fasilitas tersebut.

Tips memilih penyedia jasa

Pilih penyedia yang memeriksa kelayakan bidang usaha sebelum transaksi saham ditandatangani, bukan sesudahnya. Pastikan mereka juga menangani pemutakhiran OSS dan kewajiban pelaporan, karena di sinilah ketidaksesuaian data paling sering terjadi setelah perubahan status. Penyedia yang terbiasa berkomunikasi dengan investor asing akan memudahkan penyiapan dokumen dari luar negeri.

Waktu dan faktor biaya

Bila KBLI dan modal sudah sesuai, perubahan status dapat berjalan relatif lancar. Penyesuaian bidang usaha, penambahan modal, atau legalisasi dokumen asing menambah waktu. Faktor biaya meliputi jumlah penyesuaian, kerumitan transaksi saham, jumlah izin, dan kebutuhan penerjemahan. PNBP dibayar terpisah sesuai ketentuan.

Tim ALLMAR Law & Investment (unit Hukum & Perizinan, law.allmar.co.id) dapat membantu Anda menilai kelayakan perubahan status, menyiapkan transaksi saham, dan menyelaraskan data di AHU serta OSS.

PMDN to PMA conversion in Indonesia happens whenever a domestically owned company brings in a foreign shareholder, even with a single share. The reverse, PMA to PMDN, happens when all foreign shareholders exit. In both directions the change affects licensing, reporting, investment requirements and sometimes the activities the company may carry out. Treating it as a simple share transfer is a common and costly mistake.

What PMDN and PMA mean

A PMDN (Penanaman Modal Dalam Negeri) company is owned entirely by Indonesian citizens or Indonesian entities. A PMA (Penanaman Modal Asing) company has any level of foreign ownership. The distinction matters because the investment rules apply different requirements to each, including access to business fields, minimum investment expectations and which authority handles licensing.

Converting PMDN to PMA

When a foreign investor buys shares or subscribes to new shares, the company becomes a PT PMA. Before that happens, you should check:

  • Business fields: every KBLI code must be open to foreign investment at the proposed percentage. Codes reserved for small businesses or closed to foreigners must be removed or the plan adjusted.
  • Investment value and capital: the company must meet the requirements applicable to PT PMA companies.
  • Licences: some licences issued to the PMDN company need updating or re-verification in OSS after the status change.
  • Land rights: a PT PMA cannot hold freehold (Hak Milik). Land rights must be appropriate for a company, typically HGB or similar.
  • Contracts: change-of-control and ownership clauses in loans, leases and government contracts.

Converting PMA to PMDN

When foreign shareholders sell all their shares to Indonesian parties, the company becomes PMDN. This can open business fields reserved for domestic investors, but licences, investment data and reporting still need updating. Foreign workers sponsored by the company must also be reviewed, as the company's foreign worker plans and positions may change.

The PMDN to PMA conversion in Indonesia process

  1. Pre-check: KBLI review, investment requirements, licences, land and contracts.
  2. Corporate restructuring if needed: remove incompatible codes or adjust capital.
  3. Transaction documents: share sale or subscription agreement and shareholder resolutions.
  4. Notarial deed and AHU: record the new shareholder and any amendments to the articles, including the change in status.
  5. OSS update: update company data, status, investment plan and licences.
  6. Post-conversion compliance: beneficial ownership update, LKPM reporting as a PMA, tax and bank records.

Documents commonly required

  • Articles, amendments and AHU records.
  • NIB, licences and land documents.
  • Identity and corporate documents of the incoming foreign investor, legalised or apostilled where required.
  • Evidence of capital transfer from the foreign investor.
  • Updated investment plan.

Common mistakes

  • Selling one share to a foreigner without checking whether the KBLI codes allow it.
  • Keeping Hak Milik land in a company that becomes PMA.
  • Not updating OSS, so licences reflect the old status.
  • Forgetting to switch LKPM reporting to the PMA profile.

Partial foreign entry and staged investment

Some investors prefer to enter gradually, first with a minority stake and later with control. The company becomes a PMA from the first foreign share, so all PMA requirements apply from that moment, not only when the foreign investor takes control. If the staged plan involves capped activities, the shareholders' agreement should explain what happens if the cap prevents a later increase. Planning the stages in advance avoids having to restructure the company again in the middle of the investment.

Timing and cost factors

When the company's activities are open and its records are clean, conversion follows a standard sequence. Where codes must be changed, land rights converted or licences re-verified, the timeline is longer. Notary fees, taxes and official charges are paid separately according to the applicable rules.

The ALLMAR Law & Investment team can assess whether your company is ready for a change of investment status, prepare the transaction and amendment documents, and update your licences and reporting.

Pertanyaan umumFAQ

Apakah satu lembar saham asing membuat PT menjadi PMA?Does one foreign share turn a company into a PT PMA?

Pada umumnya ya. Kepemilikan asing dalam porsi berapa pun menjadikan PT berstatus penanaman modal asing dan wajib mengikuti ketentuannya.Yes. Any foreign shareholding makes the company a PMA, with all the related investment requirements.

Apakah perubahan status PMDN ke PMA memerlukan pendirian PT baru?Can a PT PMA hold Hak Milik land?

Tidak. Perubahan dilakukan pada PT yang sama melalui transaksi saham, akta perubahan, dan pemutakhiran data di AHU serta OSS.No. A PT PMA cannot hold freehold Hak Milik and usually holds land under HGB or leases.

Bagaimana jika ada KBLI yang tertutup bagi asing?What happens to licences when a company becomes PMA?

KBLI tersebut perlu dihapus dari kegiatan perusahaan atau dijalankan oleh perusahaan lain sebelum investor asing masuk.Company data and licences must be updated in OSS, and some may need re-verification under the new status.

Apakah izin usaha harus diurus ulang setelah menjadi PMA?Can a PT PMA become a local company again?

Izin perlu dimutakhirkan sesuai status baru. Sebagian izin dapat beralih kewenangan atau memerlukan persetujuan instansi.Yes. When all foreign shareholders exit, the company becomes PMDN and its data and licences must be updated.

Berlangganan info regulasi & tips usaha dari ALLMARSubscribe to ALLMAR regulation updates & business tips